Riot Platforms, un mineur de bitcoin qui transforme ses sites énergétiques texans en campus d'IA, a signé avec Anthropic un accord de 28 milliards de dollars qui pourrait l'obliger à verser au développeur de Claude un intérêt de 12 % sur plusieurs milliards de dollars de coûts de construction.

L'accord porte sur 910 mégawatts sur le campus de Corsicana de Riot, la capacité étant livrée par phases jusqu'en juillet 2028. Riot fournit le terrain et l'infrastructure électrique, tandis qu'Anthropic installe et exploite les équipements informatiques. Riot s'attend à un loyer annuel moyen d'environ 1.8 milliard de dollars sur la durée initiale de 15 ans, une fois l'ensemble opérationnel.

Y parvenir coûte toutefois cher. La présentation des résultats publiée mercredi estime le coût total à environ 5.5 milliards de dollars. Environ 1.8 milliard de dollars correspondent aux travaux de site et électriques de Riot, et jusqu'à 3.6 milliards de dollars servent à rembourser Anthropic pour ses installations de centres de données. Ces remboursements dépendent des coûts éligibles réels et deviennent exigibles après la livraison de chaque phase et le début de la perception du loyer.

Riot prévoit d'emprunter la majeure partie de la somme. Son scénario de financement suppose que les prêteurs couvriront de 80 % à 90 % du coût du projet, ce qui obligerait Riot à apporter environ 500 millions à 1.1 milliard de dollars en liquidités. Le processus de financement doit être lancé en 2027.

Dans ce cas, Anthropic peut recouvrer les coûts éligibles des modules en les déduisant du loyer futur, auxquels s'ajoute un intérêt de 12 % par an, selon le dépôt trimestriel de Riot.

CoinDesk a demandé à Riot quel loyer il percevrait après ces déductions, s'il pourrait rembourser le remboursement par anticipation et quel taux d'intérêt il vise pour la dette du projet.

Riot vend déjà du bitcoin pour financer son virage vers les centres de données. Au cours des neuf premiers mois de 2026, il a vendu 20264 $BTC pour environ 1.5 milliard de dollars, principalement pour financer le développement de ses centres de données et rembourser son prêt de 200 millions de dollars auprès de Coinbase. Il ne restait plus que 2418 $BTC à la fin de septembre, et Riot prévoit de continuer à vendre pratiquement toutes les pièces nouvellement minées.

Riot indique ne pas prévoir actuellement d'émettre de nouvelles actions pour financer ses projets annoncés. La première capacité de Corsicana doit être livrée en juin 2027, date à laquelle elle pourra commencer à percevoir des loyers.